Пресс-центр
ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ: ДВОЙНОГО НАЧИСЛЕНИЯ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО
19.03.2014
В Челябинской области прошла масштабная разъяснительная работа среди населения по введению оплаты ОДН за электроэнергию. Не будет ли начисления двойных тарифов? — этот вопрос стал одним из самых распространённых.
В Челябинской области прошла масштабная разъяснительная работа среди населения по введению оплаты ОДН за электроэнергию. Не будет ли начисления двойных тарифов? — этот вопрос стал одним из самых распространённых.
Например, выяснилось: многие жители до сих пор уверены, что стоимость электроэнергии, затраченной на работу лифтов, ими уже оплачена, поскольку входит в состав платы управляющим компаниям за содержание и ремонт жилья. Кстати, до недавнего времени именно так и было. Теперь же ситуация изменилась, поэтому подобные опасения могут быть не напрасны и возможны случаи, когда недобросовестные коммунальщики вопреки требованиям законодательства не исключили из содержания и ремонта жилья статью расходов на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 и Правилами предоставления коммунальных услуг, а также в соответствии с Жилищным кодексом упорядочен механизм оплаты коммунальных услуг. Новые Правила введены с сентября 2012 года и в них четко прописано: содержание жилья – это жилищная услуга, в которую входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (например, ремонт лифта в случае его неисправности). А электроэнергия на общедомовые нужды (например, электроэнергия для работы лифта) – это коммунальная услуга и должна оплачиваться в составе услуги «электроснабжения» так же, как оплачивается квартирное потребление.
В силу Жилищного кодекса РФ каждый собственник или наниматель (квартиросъемщик) обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, в которую входит и оплата ОДН. В случаях, когда расход электроэнергии в местах общего пользования взимается с жильцов в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения — это не соответствует действующему законодательству.
Для справки:
Коммунальная услуга «электроснабжение» включает в себя как оплату потребления непосредственно в занимаемом жилом помещении, так и плату за электроэнергию, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Данная услуга оплачивается по квитанциям ОАО «Челябэнергосбыт».
Расход электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирном доме включает в себя:
1. Освещение перед подъездами; освещение лестничных площадок, лестничных маршей, тамбуров, электрощитовых и бойлерных, комнат-колясочных, комнат консьержей;
2. Электропитание: лифтового хозяйства, системы домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования, автоматических запирающих устройств, насосов подкачки воды. При этом содержание указанных систем осуществляется отдельно, либо в составе платы за жилое помещение, а электроэнергия, потребляемая указанными системами, в состав такой платы не входит, поэтому оплачивается как коммунальная услуга на общедомовые нужды;
3. Технологические потери внутридомовых электрических сетей;
4. В домах свыше 9-ти этажей — аварийное освещение и систему дымоудаления.
Например, выяснилось: многие жители до сих пор уверены, что стоимость электроэнергии, затраченной на работу лифтов, ими уже оплачена, поскольку входит в состав платы управляющим компаниям за содержание и ремонт жилья. Кстати, до недавнего времени именно так и было. Теперь же ситуация изменилась, поэтому подобные опасения могут быть не напрасны и возможны случаи, когда недобросовестные коммунальщики вопреки требованиям законодательства не исключили из содержания и ремонта жилья статью расходов на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 и Правилами предоставления коммунальных услуг, а также в соответствии с Жилищным кодексом упорядочен механизм оплаты коммунальных услуг. Новые Правила введены с сентября 2012 года и в них четко прописано: содержание жилья – это жилищная услуга, в которую входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (например, ремонт лифта в случае его неисправности). А электроэнергия на общедомовые нужды (например, электроэнергия для работы лифта) – это коммунальная услуга и должна оплачиваться в составе услуги «электроснабжения» так же, как оплачивается квартирное потребление.
В силу Жилищного кодекса РФ каждый собственник или наниматель (квартиросъемщик) обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, в которую входит и оплата ОДН. В случаях, когда расход электроэнергии в местах общего пользования взимается с жильцов в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения — это не соответствует действующему законодательству.
Для справки:
Коммунальная услуга «электроснабжение» включает в себя как оплату потребления непосредственно в занимаемом жилом помещении, так и плату за электроэнергию, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Данная услуга оплачивается по квитанциям ОАО «Челябэнергосбыт».
Расход электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирном доме включает в себя:
1. Освещение перед подъездами; освещение лестничных площадок, лестничных маршей, тамбуров, электрощитовых и бойлерных, комнат-колясочных, комнат консьержей;
2. Электропитание: лифтового хозяйства, системы домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования, автоматических запирающих устройств, насосов подкачки воды. При этом содержание указанных систем осуществляется отдельно, либо в составе платы за жилое помещение, а электроэнергия, потребляемая указанными системами, в состав такой платы не входит, поэтому оплачивается как коммунальная услуга на общедомовые нужды;
3. Технологические потери внутридомовых электрических сетей;
4. В домах свыше 9-ти этажей — аварийное освещение и систему дымоудаления.