Интернет-приемная

Вопросы по коммунальным квартирам


Хочу установить отдельный счётчик в 2-х приватизированных комнатах 5-и комнатной коммунальной квартире на 2-х хозяев, в связи с тем, что нет согласия по оплате электроэнергии с соседями. Проживаю в Тракторозаводском районе.

Показать ответ
В настоящий момент существует новая услуга по установке электросчетчиков в коммунальных квартирах, учитывающих как бытовое электропотребление в комнатах, так и часть электроэнергии, расходуемой в местах общего пользования (например: включение освещения на кухне — прямо из собственной комнаты).
Для чего Вам необходимо: 
1. Подать заявку в организацию ООО «Электролюкс» (ул. 40 лет Октября 30 «б», тел. 775-20-98, 775-10-08) для получения технических условий на установку электрического счетчика.
2. Выполнить электромонтажные работы согласно данным техническим условиям.
3. После выполнения работ по установке электросчетчика обратиться в расчетно-информационный центр (ул. Горького 64 «а», тел. 771-01-83) для подачи заявки на прием в эксплуатацию расчетного прибора учета. Все работы осуществляются за счет средств собственника.

Имею в собственности комнату в двухкомнатной квартире. В конце мая 2008г. с соседкой написали заявление в Челябэнергосбыт металлургического района. чтоб за электроэнергию высчитывали по 50% с каждого. С июня по сентябрь приходили счета по нулям, т.к. были переплаты, однако за октябрь принесли счет за 354 квт.ч. на сумму 467,28. В среднем по всей квартире используется 200-250кВт.ч, но ни как 354 кВт.ч.По квитанциям получается, что мы с соседкой в двухкомнатной квартире сжигаем 700кВт.ч., т.к. половина платит она, а половина я.

Показать ответ
ОАО «Челябэнергосбыт» в извещении-квитанции производит начисления за электроэнергию по среднемесячному расходу, рассчитанному на основании показаний индивидуального прибора учёта, снятых контролёром или переданных самим абонентом. В Вашем случае, среднемесячный расход электроэнергии, предлагаемый к оплате за период с июня по сентябрь 2008г. (26-27кВт*ч) рассчитан по показаниям электросчётчика, снятым за предшествующий период. На показания счётчика в ОАО «Челябэнергосбыт» до настоящего времени не осуществляется. Оплаты за электроэнергию с июня месяца до ноября 2008г. От Вас не поступало. При занесении показаний счётчика (33758) от 01.10.08г. на Ваш лицевой счёт общий расход с мая по октябрь 2008г. по Вашей квартире составил 710 кВт*ч., в связи с чем в квитанции за октябрь Вам начислен к оплате расход с коэффициентом 0,5, т.е. 354 кВт*ч. Среднемесячный расход по квартире составил 170кВт*ч. 
При несогласии с начислением Вы можете исправить в квитанции показания прибора учёта, указать дату снятия показаний и, самостоятельно произведя расчёт, оплатить скорректированную сумму. Информация о возможностях корректировки указана в направляемой в адрес потребителя расчётной квитанции.

Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире.До этого старый хозяин приватизировал её и от него остался долг за электроэнергию. Должна ли я выплачивать долг оставшийся от старого хозяина? И что мне нужно сделать и куда обратиться?

Показать ответ
 Если Вы купили комнату в коммунальной квартире, Вам необходимо переоформить лицевой счёт в ОАО«Челябэнергосбыт» на своё имя. В базе данных по вашему адресу лицевой счет оформлен на бывшего владельца комнаты. 
   Для переоформления лицевого счета Вам необходимо в срочном порядке предоставить в расчетно-информационный центр Металлургического района (телефон и адрес указаны в квитанции):
 - правоустанавливающие документы на комнату;
— документ, удостоверяющий личность;
-справку из жилищной организации о количестве зарегистрированных лиц на жилой площади в Вашей собственности;
— показания счетчика на день обращения. 

На основании представленных Вами документов будет произведен перерасчет за потребленную электроэнергию, долг бывшего владельца комнаты будет снят с лицевого счета и предъявлен по адресу его новой регистрации. После чего следующая квитанция за электроэнергию поступит на Ваше имя с начислением, соответствующим Вашему электропотреблению.

Здравствуйте! В разделе часто задаваемых вопросах написано, что для установки счётчика в бывших общежитиях необходимо решение собрания жильцов. Могу ли я индивидуально переделать электропроводку в своей квартире и установить электросчётчик, без решения общего собрания жильцов дома?

Показать ответ
В отношении установки индивидуальных счетчиков в домах — бывших общежитиях поясняем, что такие дома проектировались и строились как общежития, отдельный учет электроэнергии в комнатах и блоках не предусмотрен проектом. 
     Проектная документация на дом находится в эксплуатационной (жилищной) организации. Только её специалисты имеют право оценить техническую возможность установки индивидуальных счётчиков в целом по дому и выдать технические условия по реконструкции электропроводки в помещениях и по установке коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учёта. 
     Особенность общежитий в том, что в них больше, чем в обычных домах, присутствует помещений, находящихся в общей собственности (холлы, коридоры, общие кухни и душевые), и при выдаче техусловий эксплуатационная(жилищная) организация предусматривает распределение электроэнергии, потребляемой в этих помещениях, равномерно на всех жильцов. Поэтому решение об установке индивидуальных счётчиков должно приниматься одновременно всеми жильцами.Вопросы по коммунальным квартирам

Я зарегистрирована (прописка) в коммунальной квартире, но фактически там не проживаю. В ЖЭУ мне выдали об этом справку. Могу ли я обратиться в электросети, чтобы на основании этой справки мне сделали перерасчет за электроэнергию. Счетчика в моей комнате нет и электросети выставляют мне счет по нормативам потребления — 122 кВт в месяц. Но я же оплачиваю по счетчику за потребленную электроэнергию по месту ФАКТИЧЕСКОГО проживания. Разве это правомочно — брать плату с одного человека в двух местах?

Показать ответ
К сожалению, Вы не указали свой домашний адрес, поэтому подробных пояснений по начислению за потреблённую электроэнергию по конкретному лицевому счёту дать Вам не имеем возможности.
1.Начисления за потребленную электроэнергию в коммунальной квартире производятся по показаниям расчетного электросчетчика, установленного для учета электроэнергии в целом по квартире. В Вашем случае, указанный расход 122 кВт*ч. в месяц – это, вероятно, доля, рассчитанная для Вашей комнаты исходя из общего расхода и количества зарегистрированных лиц во всей квартире.
2.Рекомендуем установить электросчетчик в комнате с обязательным присоединением мест общего пользования или подать заявку на отключение комнаты от электроснабжения. 
3.На основании п.52, пп. ж «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307, потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Подробную консультацию по начислениям за электроэнергию в коммунальной квартире можно получить в расчетном центре, телефон и адрес указаны в квитанции.

У нас квартира коммунальная. Счётчик один, записан на меня. Сосед деньги за свет не отдаёт, плачу я, чтоб небыло задолжености. Можно поставить раздельные счётчики?

Показать ответ
Открытие отдельного лицевого счета за потребленную электрическую энергию в коммунальной квартире возможно только при наличии письменного согласия всех собственников жилого помещения. Порядок открытия отдельного лицевого счета следующий:
1. потребитель обращается в свою жилищную организацию (управляющую компанию) для приобретения технических условий на установку второго счетчика; 
2. потребитель выполняет электромонтажные работы по установке нового счетчика и перераспределению существующей нагрузки между двумя счетчиками (согласно техническим условиям); 
3. потребитель обращается в РИЦ Тракторозаводского района (ул.Горького, 64 «а») для подачи заявки на прием в эксплуатацию вновь установленного счетчика в качестве расчетного. При этом потребитель предъявляет технические условия и коллективное заявление собственников жилого помещения на разделение учета; 
4. все работы осуществляются за счет средств собственников.

Скажите пожауйста, а при установке отдельного счетчика в свою комнату, необходимо ли устанавливать счетчики во все остальные комнаты коммунальной квартиры. Мне не понятно, по показаниям какого счетчика будут платить другие собственники комм.квартиры, ведь у них останется лишь общий счетчик на квартиру.

Показать ответ
Согласно п.7.1.59 «Правил устройства электроустановок»: в жилых зданиях следует устанавливать один расчетный счетчик на каждую квартиру. Электросчетчик учитывает количество потребляемой электроэнергии во всей квартире. Установка отдельного счетчика в Вашу комнату не дает оснований для открытия отдельного лицевого счета на Ваше имя. 
   Открытие лицевого счета на каждую комнату в коммунальной квартире возможно при наличии заявлений от каждого собственника помещения на согласие оплаты за электроэнергию по контрольным учетам каждой из комнат, при условии, что электрическая проводка для освещения мест общего пользования (кухня, коридор и т.д.) разделяется при обоюдном согласии собственников и присоединяется к счетчикам, установленным в комнатах. Электрическая схема учета по этим счетчикам должна быть проверена и согласована ОАО«Челябэнергосбыт».   
   При отсутствии контрольных электрических счетчиков возможен расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих), также подтвержденного заявлениями собственников.
   Для получения подробной консультации и обсуждения условий разделения учета электроэнергии в Вашей квартире необходимо обратиться в РИЦ Ленинского района (ул. Гагарина, д. 52) к руководителю – Чванову Н.Н. (т. 253-75-71).

Здравствуйте. Я проживаю в комнате в 6-ти комнатной коммунальной квартире. Счетчик у нас стоит один на всех в коридоре. Я бы хотела поставить счетчик у себя в комнате. Комната приватизирована, находится в собственности. Скажите возможно ли это. И что для этого нужно сделать.

Показать ответ
Согласно п.7.1.59 «Правил устройства электроустановок»: в жилых зданиях следует устанавливать один расчетный счетчик на каждую квартиру. На вводе в Вашу квартиру установлен один прибор учета. Электросчетчик учитывает количество потребляемой электроэнергии во всей квартире, в связи с чем, лицевой счет открыт на квартиру — на имена всех собственников комнат. Начисления за использованную электроэнергию по указанному адресу производятся в соответствии показаниями расчетного электросчетчика. Для установки прибора учета в Вашей комнате и оплаты электроэнергии по фактическому расходу, т.е. открытия отдельного лицевого счета на комнату в коммунальной квартире, Вам необходимо: 1. Обратиться в свою жилищную организацию (управляющую компанию) для приобретения технических условий на установку счетчика; 2. Выполнить электромонтажные работы по установке счетчика и перераспределению нагрузки (согласно техническим условиям); 3. Обратиться в РИЦ ОАО «Челябэнергосбыт» для подачи заявки на прием в эксплуатацию вновь установленного счетчика в качестве расчетного. При этом Вы предъявляете технические условия и коллективное заявление собственников жилого помещения на разделение учета. 4. Все работы осуществляются за счет средств собственников. В Вашем случае рекомендуем: Открыть лицевой счет на каждую комнату без установки контрольных электрических счетчиков, что возможно только при обоюдном согласии всех собственников на расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих, подтвержденного заявлениями всех собственников). Для получения подробной консультации и обсуждения условий разделения лицевого счета Вам необходимо обратиться в РИЦ Ленинского района.

У нас коммунальная квартира к нам месяц назад подъселились соседи прописываться они не хотят живут их трое расходуют они энергии не меньше чем мы только им приходит квитанция на 94квт.ч, а нам на 282 квт.ч они согласны чтобы мы платили 60%, а они 40% как это сделать прийти в энергосбыт мы вместе всё не можем не совпадают графики работы.

Показать ответ
Уважаемый Абонент! Вы не указали свой адрес, в связи с чем подробных пояснений по данному вопросу дать Вам не имеем возможности. В связи с тем, что квартира у Вас коммунальная учет электроэнергии определяется по счетчику, установленному на вводе в квартиру. Изменение коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих), возможно только при обоюдном согласии собственников, подтвержденном заявлениями в письменном виде. Заявления на изменение расчета начислений должны быть вручены лично собственниками руководителю расчетного центра ОАО «Челябэнергосбыт» по месту жительства (телефон и адрес указаны в квитанции).
Наверх